Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2
Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2

Prodej rodinného domu, Doksy, Komenského, 412 m2

Komenského, Doksy

7 490 000 Kč /za nemovitost HYPOTÉKA od 33 476 Kč /za měsíc

(včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu)

Doporučené firmy v Doksech

Rekonstrukce

1ku1 s.r.o

Úklidové služby

PROFIBÜRO s.r.o.

Chci tuto pozici

Informace k domu

Na první pohled dům.
Na druhý pohled promyšlená investiční příležitost s dalším rozvojem.
Tento víceúčelový dům v Doksech nabízí kombinaci okamžitého výnosu, variabilní dispozice a prostoru pro budoucí zhodnocení. Díky své struktuře je ideální jak pro investory, tak pro ty, kteří hledají nemovitost s možností postupného rozvoje.

Dispozice a využití domu
Dům je rozdělen do několika funkčních částí, které lze provozovat samostatně:
1. NP – nebytové prostory (cca 119 m²)
* 2× komerční prostor (trafika, obchod, provozovna typu fast / drive, květinářství apod.)
* prostory je možné ihned dlouhodobě pronajmout

2. NP – bytová jednotka (cca 119 m²)
* prostorný byt o velikosti cca 119 m²
* dispozice umožňuje rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky
* ideální pro dlouhodobý i rekreační pronájem

Podkroví (cca 100 m²)
* připravený prostor pro vybudování další bytové jednotky
* možnost rozdělení na 1–2 menší byty
* výrazný potenciál zvýšení celkového výnosu domu

Zadní část domu
* samostatná část přístupná z druhé ulice
* ideální pro další podnikatelské nebo rezidenční využití
* velmi zajímavý prvek pro budoucí rozšíření objektu

Lokalita – centrum Doks
Dům se nachází přímo u náměstí v Doksech, tedy na místě, kde má město svůj přirozený rytmus. V bezprostředním okolí se soustřeďují služby, obchody i běžný každodenní pohyb lidí, což dává domu velmi dobrou využitelnost jak pro bydlení, tak pro podnikání.

Doksy jsou dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky své poloze u Máchova jezera, ale také díky kompletní občanské vybavenosti a dobré dostupnosti. Město není závislé pouze na letní sezóně – funguje celoročně, což se pozitivně promítá do stability nájemního bydlení i komerčních prostor.

Umístění domu v centru města přirozeně nabízí kombinaci dobré adresy, snadné dostupnosti a praktického využití. Právě tato rovnováha dělá z nemovitosti zajímavou volbu pro ty, kteří hledají dům s dlouhodobou perspektivou a možností dalšího rozvoje, aniž by bylo nutné spoléhat na jeden konkrétní scénář.

Tenhle dům skrývá mnohem víc, než je na první pohled vidět.
Rád vám osobně představím všechny možnosti, které nabízí – ať už hledáte stabilní výnos, nebo prostor pro chytrý investiční růst.
Zvu vás na osobní prohlídku.

Parametry domu

Cena
7 490 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Aktualizováno
9. 2. 2026
Adresa
Komenského, Doksy
ID
01498
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Velmi dobrý
Vybaveno
Částečně
Druh objektu
Řadový
Lokalita objektu
Centrum obce
Užitná plocha
412 m2
Plocha pozemku
311 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Dlážděná, Asfaltová
Telekomunikace
Telefon, Internet
Doprava
Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Radiátory, Přímotop
Zdroj topení
Plynový kotel, Přímotop
Zdroj teplé vody
Plynový kotel
Garáž
Sklep
Výtah

Kontaktovat makléře

Realitní makléř

Jan Sokolowski

Jan Sokolowski

Realitní kancelář

S&L a partners

Generála Svobody 25/108, Liberec

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@bydlisnami.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Inzerát si prohlédlo 0 lidí

Prodejce

Jan Sokolowski

Jan Sokolowski

Hlídací pes

Chcete dostávat emailem podobné nabídky prodeje rodinných domů v Doksech (okr. Česká Lípa)?

Top nabídky

Podobné nemovitosti