Pronájem obchodního prostoru, Praha - Nové Město, Sokolská, 272 m2
Sokolská, Praha, Nové Město
Informace k nemovitosti
Nabízíme k pronájmu atraktivní nebytový prostor o celkové výměře 272 m², situovaný v jedné z nejfrekventovanějších a obchodně nejzajímavějších lokalit v Praze – v bezprostřední blízkosti stanice metra I. P. Pavlova.
Tato nabídka představuje mimořádnou příležitost pro nájemce, kteří chtějí být součástí projektu již od jeho počátku a aktivně ovlivnit budoucí podobu prostoru podle svých provozních potřeb.
Lokalita, která přináší zákazníky
I. P. Pavlova je jednou z nejvýznamnějších dopravních a obchodních křižovatek v centru Prahy. Kombinace husté rezidenční zástavby, administrativních budov, zdravotnických zařízení, škol, hotelů a turistického ruchu vytváří mimořádně silné obchodní prostředí. Denně touto lokalitou projdou desítky tisíc lidí, což z adresy I. P. Pavlova činí jednu z nejviditelnějších komerčních adres v Praze. Pro gastronomii, služby, retail i moderní koncepty představuje výjimečný potenciál pro dlouhodobě úspěšné podnikání.
Prostor s možností ovlivnit jeho budoucí podobu
Objekt je v současnosti připravován k rozsáhlé rekonstrukci, jejíž zahájení se předpokládá přibližně za jeden rok. Budoucí nájemce tak získává jedinečnou možnost zapojit se do přípravy projektu v dostatečném předstihu a podílet se na nastavení technického i dispozičního řešení prostoru.
Po dokončení rekonstrukce bude prostor předán ve stavu Shell & Core, což umožní realizaci interiéru přesně podle požadavků budoucího provozu.
Tento časový horizont přináší významnou výhodu zejména pro nájemce, kteří potřebují:
• připravit podnikatelský záměr,
• zpracovat architektonickou studii a projektovou dokumentaci,
• koordinovat technologické požadavky,
• získat potřebná povolení,
• a vytvořit prostor přesně podle svých představ bez nutnosti kompromisů.
Vhodné využití: prostor nabízí široké možnosti využití, například pro:
• restauraci,
• kavárnu či bistro,
• showroom,
• zdravotnické zařízení nebo kliniku,
• fitness a wellness koncept,
• vzdělávací centrum,
• kanceláře,
• retailové provozovny,
• služby nebo jiné komerční využití.
Základní informace.
Výměra: 272 m²
Adresa: Sokolská 35, Praha 2 – Nové Město
Stav po dokončení rekonstrukce: Shell & Core
Předpokládané zahájení rekonstrukce: cca za 1 rok
Předpokládané zahájení nájmu: Q2 / 2029
Kauce: 2 měsíční nájmy
Pokud hledáte prostor na prémiové adrese v centru Prahy a zároveň chcete mít možnost ovlivnit jeho budoucí podobu ještě před zahájením rekonstrukce, představuje tato nabídka jedinečnou příležitost pro realizaci vašeho podnikatelského záměru.
Parametry nemovitosti
Kontaktovat makléře
Realitní makléř
Realitní kancelář
Václavské náměstí 2132/47, Praha
Pomůžeme Vám!
Máte zájem o tuto nemovistost?
Pomůžeme Vám!
Inzerát si prohlédlo 0 lidí
Prodejce
Martina Stachová
Hlídací pes
Chcete dostávat emailem podobné nabídky pronájmu obchodních prostor v Praze 2?
